Technischer Projektleiter (m/w/d) - Bau, Instandhaltung & Modernisierung (vorerst befristet für 2 Jahre)

We need to output HTML fragment with sections for headings: About the role, Responsibilities, Requirements, Qualifications, Skills, Benefits, Pay, Schedule. Only include sections if posting has real specific content. We must not repeat job title as heading. Must not include Job ID etc. Must remove boilerplate, navigation, legal, EEO, duplicated lines, application instructions. Must preserve all substantive info. We need to parse the German posting. Let's extract content: - Salary: "Jahresgehalt: 58.368 - 72.080 EUR". That's pay. - "Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Projektleiter (m/w/d) - Bau, Instandhaltung & Modernisierung (vorerst befristet für 2 Jahre)". That's about the role. - "Sichere Beschäftigung Homeoffice/Gleitzeit mehr als 30 Urlaubstage". That's benefits? It mentions secure employment, home office/flex time, more than 30 vacation days. - Then description: "Als größte Vermieterin im Land Bremen geben wir vielen Menschen in Bremen und Bremerhaven ein Zuhause. Gleichzeitig sind wir die berufliche Heimat für ein Team aus über 530 Beschäftigten mit unterschiedlichen Berufen und Talenten. Wir bieten ein zukunftssicheres Arbeitsumfeld in der Immobilienbranche, in dem Zusammenarbeit, Respekt und Wertschätzung großgeschrieben werden." This is about the company, maybe "About the role"? Actually "About the role" could be description of role and company. We'll put under "About the role". - "Du möchtest technische Projekte von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung begleiten? Als Technischer Projektleiter (m/w/d) steuerst Du spannende Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte – zunächst im Rahmen einer auf zwei Jahre befristeten Beschäftigung. Über diese Position hinaus bieten sich bei uns vielfältige Möglichkeiten, Deine Expertise einzubringen, neue Schwerpunkte zu übernehmen und Deinen weiteren beruflichen Weg in unserem Unternehmen zu gestalten. Dabei verbindest Du technisches Know-how mit Projektmanagement, wirtschaftlichem Denken und einem direkten Beitrag zu lebenswertem Wohnraum." This is also about role. - Then "Deine Aufgaben Bei Uns" (maybe heading). Then list of tasks: - Du gestaltest unseren Immobilienbestand aktiv mit. Du planst und steuerst Großinstandhaltungs-, Sanierungs- und barrierearme Umbaumaßnahmen – von der Grundlagenermittlung und Ausschreibung bis zur Umsetzung. Dabei erstellst Du Kostenkalkulationen und behältst die Baubudgets stets im Blick. - Du übernimmst Verantwortung für spannende Bauprojekte. Als Bauherrenvertretung koordinierst Du alle Projektbeteiligten und steuerst Bauvorhaben unterschiedlicher Größen und Gebäudetypen. Du sorgst dafür, dass Kosten, Termine, Qualität und gesetzliche Vorgaben eingehalten werden und begleitest auch die Gewährleistungsprüfung. - Du hältst unsere Bestände technisch fit. Als technische Ansprechperson unterstützt Du Kundendienstleiter*innen und Hauswart*innen, führst Objekt- und Wohnungsbegehungen durch und kümmerst Dich um die Bearbeitung technischer Mängel. Auch die Verkehrssicherheit und bauliche Veränderungen in Wohnungen gehören zu Deinem Aufgabenbereich. - Du sorgst für Struktur und Transparenz. Du verwaltest Deine Projekte und Bauaufträge in SAP, dokumentierst abgeschlossene Maßnahmen in den entsprechenden IT-Systemen und führst Lieferantenbewertungen durch. So stellst Du eine zuverlässige und transparente Projektabwicklung sicher. These are responsibilities. - Then "Was Du Mitbringen Solltest" with subheadings: Deine Persönlichkeit, Deine Erfahrung & Kenntnisse, Deine Ausbildung. We need to map to sections: Requirements, Qualifications, Skills perhaps. We have: Personality: "Du arbeitest selbstständig, verantwortungsbewusst und strukturiert und behältst auch bei mehreren parallellaufenden Projekten den Überblick. Durchsetzungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Integrität zeichnen Dich ebenso aus wie ein sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Kunden, Auftragnehmern und Projektpartnern. Du kommunizierst schriftlich und mündlich sicher und überzeugend." Experience & Knowledge: "Du bringst fundierte Berufserfahrung z.B. als Bauleiter*in im Wohnungsbau mit, idealerweise in der Sanierung sowie im Umgang mit Gefahrstoffen und im Brandschutz. Dabei kennst Du die relevanten Vorschriften und Verordnungen und hast Erfahrung in der gleichzeitigen Steuerung mehrerer Bauprojekte. Gute MS-Office-Kenntnisse setzen wir voraus; Kenntnisse in SAP® Blue Eagle, IGISSIX und RIB iTWO® sind von Vorteil." Education: "Du verfügst über ein abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium in Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung. Alternativ passt auch eine Qualifikation als Bautechniker*in mit entsprechender Berufserfahrung. Für Deine Tätigkeit in unseren regionalen Wohngebieten bringst Du einen Führerschein der Klasse B mit." Thus we can have sections: Requirements (maybe combine experience & knowledge), Qualifications (education), Skills (maybe personality + technical skills). But we need to avoid thin sections. Could combine. We also have Benefits: "Sichere Beschäftigung Homeoffice/Gleitzeit mehr als 30 Urlaubstage" plus later benefits list: "Gute Arbeit ist wertvoll. Eine attraktive Bezahlung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, sowie weitere Zuschüsse und Prämien bekommst du von uns. Kurze Wege statt langer Reisen. Du betreust regionale Bauprojekte und bist abends wieder zu Hause – für mehr Zeit mit deiner Familie und eine bessere Balance im Privatleben. Gesundheit und gute Arbeit sind für uns untrennbar, daher gibt es regelmäßige Inhouse Angebote von der mobilen Massage bis zum Hautscreening. Zudem trainierst du mit unserem Firmenfitness von EGYM Wellpass kostengünstig in zahlreichen Studios und Wellnesseinrichtungen. Wir setzen auf Klimaschutz und nachhaltige Mobilität, deshalb unterstützen wir Sharing Angebote, E-Mobilität und Fahrradleasing. Außerdem erhältst du das Deutschlandticket kostenlos für deine Wege. Wir geben Sicherheit und unterstützen dich mit unserer betrieblichen Altersvorsorge langfristig. Auch die Erholung kommt bei uns nicht zu kurz. Deine Arbeit ist uns mehr als 30 Tage Urlaub wert, denn an Weihnachten, Silvester und deinem Geburtstag gib es Extratage. Wir sind aktiv im Team und feiern auch gemeinsam, wir bieten Sport- und Firmenevents – von der Drachenbootfahrt, über Betriebsfeste bis zur Kohltour. Bei der GEWOBA ist Vielfalt mehr als nur ein Wort – es ist der Grundwert unseres Unternehmens. Wir schätzen und begrüßen Bewerber*innen aller Glaubensrichtungen, Fähigkeiten und Geschlechtsidentitäten. Deine Bewerbung ist bei uns stets willkommen." Also repeated diversity statement. We need to extract benefits: secure employment, home office/flex time, >30 vacation days, attractive pay per tariff, vacation and Christmas bonus, additional subsidies and bonuses, short routes (regional projects), health offers (mobile massage, skin screening), company fitness via EGYM Wellpass, support for sharing, e-mobility, bike leasing, Deutschlandticket free, occupational pension, extra vacation days at Christmas, New Year's, birthday, sports and company events. We should not include duplicated lines. Also we should not include EEO/diversity statement? The instruction: "Remove cookie/navigation/legal/EEO/equal-opportunity/scam-warning boilerplate". So we should remove the diversity statement (EEO). So we should not include that paragraph about diversity. Also remove repeated lines. Thus Benefits section should contain the substantive benefits. Pay: we have salary range. Schedule: Not explicitly mentioned besides Homeoffice/Gleitzeit (flex time). Could be considered schedule. But we have a Schedule section only if posting actually states them. It mentions Homeoffice/Gleitzeit (flex time) and maybe more than 30 vacation days (that's benefit). Schedule could be flextime. We could include Schedule section with flextime and home office. However we already have home office/flex time in Benefits. Might be better to put under Benefits. The instruction: Prefer a few substantive sections over many thin ones. So we could combine home office/flex time into Benefits, and not create a separate Schedule section unless there is explicit schedule like working hours. Since only flextime mentioned, we could include Schedule with flextime and home office. But that may be thin. Better to include under Benefits. Thus sections: About the role, Responsibilities, Requirements, Qualifications, Benefits, Pay. We need to use

for section headings. Use

• for any list of duties/requirements/benefits. Use

  for prose. We must not repeat job title as heading. So we will not put "Technischer Projektleiter" as heading. We need to preserve all substantive information; do not invent or summarize away detail. So we need to include all details from the posting, but we can format them as lists or paragraphs. We must not include boilerplate like "Redaktionell empfohlener externer Inhalt Video anzeigen ..." etc. Remove those. We must not include duplicated lines (like repeated diversity statement). We'll include only once if we keep it, but we decided to remove EEO. So we will not include diversity statement at all. We must not include application instructions like "Dann bewirb dich noch heute". Remove. Now let's craft content. About the role: combine company description and role description. Paragraph: "Als größte Vermieterin im Land Bremen geben wir vielen Menschen in Bremen und Bremerhaven ein Zuhause. Gleichzeitig sind wir die berufliche Heimat für ein Team aus über 530 Beschäftigten mit unterschiedlichen Berufen und Talenten. Wir bieten ein zukunftssicheres Arbeitsumfeld in der Immobilienbranche, in dem Zusammenarbeit, Respekt und Wertschätzung großgeschrieben werden." Then maybe another paragraph: "Du möchtest technische Projekte von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung begleiten? Als Technischer Projektleiter (m/w/d) steuerst Du spannende Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte – zunächst im Rahmen einer auf zwei Jahre befristeten Beschäftigung. Über diese Position hinaus bieten sich bei uns vielfältige Möglichkeiten, Deine Expertise einzubringen, neue Schwerpunkte zu übernehmen und Deinen weiteren beruflichen Weg in unserem Unternehmen zu gestalten. Dabei verbindest Du technisches Know-how mit Projektmanagement, wirtschaftlichem Denken und einem direkten Beitrag zu lebenswertem Wohnraum." We can combine into one or two paragraphs. Responsibilities: list items as

  • . Each bullet corresponds to a duty. We need to preserve all detail. Let's extract each duty sentence. From "Deine Aufgaben Bei Uns": 1. Du gestaltest unseren Immobilienbestand aktiv mit. Du planst und steuerst Großinstandhaltungs-, Sanierungs- und barrierearme Umbaumaßnahmen – von der Grundlagenermittlung und Ausschreibung bis zur Umsetzung. Dabei erstellst Du Kostenkalkulationen und behältst die Baubudgets stets im Blick. 2. Du übernimmst Verantwortung für spannende Bauprojekte. Als Bauherrenvertretung koordinierst Du alle Projektbeteiligten und steuerst Bauvorhaben unterschiedlicher Größen und Gebäudetypen. Du sorgst dafür, dass Kosten, Termine, Qualität und gesetzliche Vorgaben eingehalten werden und begleitest auch die Gewährleistungsprüfung. 3. Du hältst