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Description

Bienvenue chez DLDproperties ! Vous cherchez un appartement lumineux avec terrasse plein sud (rénové en 2010) composé de 1 chambre séparée de +/-14m2 nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans la copropriété "La Magnanerie" au 1er etage avec vues sur son parc privatif. Sa terrasse ensoleillée vous offre une lumière exceptionnelle !

L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée desservant le salon salle à manger de 21m2 avec sa terrasse avant sa cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière de 8m2 couverte Sud Est, un hall de nuit avec un wc séparé et placard, une salle bains ( à rénover ), une grande cave. Divers parquet flottant sur son ensemble, carrelage cuisine et hall d'entree. Au niveau isolation double vitrage, chauffage au gaz collectif avec co-génération.

PEB D. Provisions de charges s'élèvent à +/- 260 € /mois (copro, eau ch-fr, chauffage). Electricité ok, ascenseurs en conformité. Sa surface est de +/- 71 m² selon PEB . Facilité de parking gratuit. Mesures et données à titre indicatif non contractuelles.

Caractéristiques

• Surface habitable: 71 m²
• Surface terrasse: 8 m²
• Chambre: 1
• Chambre 1: 14 m²
• Salle de séjour: 21 m²
• Cuisine: 6 m²
• Surface bâtie: 71 m²
• Adresse: Avenue Minerve 37, 1190 Forest
• Nombre d'étages: 16
• Étage (position): 1
• Administration: Transaction à vendre
• Statut de la transaction: vendu
• Statut visibilité: réalisations
• Référence: 7145334
• Prix: 195000 €
• Disponibilité: 01/04/2026
• Categorie: Appartement
• État du bien: bon état
• Façades: 2+
• Chambres à coucher: 1
• Salles de bains / Salles d'eau: 1
• Type de cuisine: équipée
• Terrasse: Oui
• Nbre de terrasse(s): 2
• Orientation de la terrasse: sud-est
• Parking: Oui
• Parking extérieur: Oui
• Nbre de toilette(s): 1
• Type de chauffage: installation de récupération de la chaleur
• Chauffage (ind/coll): collectif
• Sdb (salle de bain): douche
• Année de construction: 1965
• Année de rénovation: 2010
• Exposition de la façade avant: sud-ouest
• PEB: D
• Date du PEB: 2025-09-16
• Label PEB: D
• PEB (E-SPEC): 171
• Emission CO2: 45
• PEB code unique: 20240607-0000681516019

Contact

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