Gerente de Proyecto

Responsabilidades

• Gestionar el control de costos y cambios, incluyendo la revisión de órdenes de cambio, negociación y recomendaciones, análisis de retrasos y asegurar el seguimiento de todos los documentos clave del proyecto.
• Criar y mantener cronogramas semanales para asegurar la gestión y el seguimiento del presupuesto.
• Asegurar que el trabajo se realice en cumplimiento con todos los códigos de construcción y seguridad aplicables.
• Proporcionar dirección sobre contratos y subcontratos.
• Seleccionar y gestionar las relaciones con subcontratistas y proveedores.
• Coordinar con los Superintendentes en relación con cronogramas, mano de obra, equipo, materiales, subcontratistas, proveedores, etc.
• Revisar costos y calidad diariamente – cantidades, fotografías, etc.
• Informar a los Superintendentes Generales y al Gerente de Operaciones de Campo sobre desviaciones significativas del presupuesto y problemas de calidad.
• Controlar y monitorear Órdenes de Trabajo Extra (EWO).
• Redactar y firmar todas las EWO antes de que se inicie el trabajo.
• Revisiones de planos / precios / distribución a GS, FS, planos “as-built”.
• Gestionar y archivar copias electrónicas de ROW / cortes de calle / línea contra incendios / servicio doméstico / permisos / etc.
• Atender problemas del proyecto relacionados con costos y calidad.
• Revisar el porcentaje completado en los códigos de fase con FS.
• Aprobar y seguir las facturas.
• Proyecciones de cada proyecto semanalmente con la aprobación de FS/GS.
• Realizar reuniones semanales de actualización de proyectos clave.
• Imprimir y obtener firmas de todos los resúmenes diarios.
• Revisar diariamente la calidad de la información ingresada en HJ – fotografías, cantidades, notas.

Conocimientos, habilidades y aptitudes

• Habilidades informáticas en Microsoft Office, Microsoft Project y productos HCSS.
• Habilidades superiores de servicio al cliente.
• Debe poder comunicarse y gestionar eficazmente con subcontratistas.
• Habilidad para presupuestar, programar, negociar y controlar costos.
• Fuertes habilidades interpersonales y de relaciones humanas.
• Knows all aspects of construction (technology, equipment, methods and procedures); supervision, estimating, programming, budgeting and safety.
• Knows concepts, practices and procedures in the field.
• Knowledge of OSHA and safety requirements.
• Licencia de conducir válida.

Educación y Experiencia

• Título universitario (preferiblemente título en Gestión de Construcción).
• Mínimo cinco años en la industria de la construcción.